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没有房产证怎么办理贷款

有大额资金需求时,很多人青睐房产抵押获得贷款,因为可以申请贷款额度比较大,而且贷款利率比较低。

但是,没有房产证可以申请房产抵押贷款吗?抵押贷款是需要抵押品的,如果你的抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。也就是说没有房产证的房子是不可以申请房产抵押贷款的。申请房产抵押贷款是一定需要拥有房产证的。

据悉,房产抵押贷款最高额度为房产评估值的70%,但具体贷款额度银行会根据借款人的资信情况确定。办理房产抵押贷款时,不会抵押房产证,一般是银行办理抵押登记后,会将房产证还给借款人,但是房产证上面会注明你的房子已在银行做过抵押。当借款人还清房贷后,需要携带相关资料到抵押登记部门办理解除抵押手续。